乐居新媒体海南讯 据中原海南战略研究中心数据监测，4月第3周海口备案成交新房361套，其中住宅备案成交284套，办公38套，商业39套。经过第2周的集中备案，第3周新房备案成交有一定程度的回落，环比下降24%。
单盘成交方面，秀英区的海口宝龙城备案成交55套，相比第2周的楼盘成交156套的成绩相差近百余套，但依然是本周住宅成交套数榜冠军。美兰区以碧桂园中央半岛、千江悦等楼盘新房住宅备案成交，一周备案成交101套住宅，环比大幅度提升，与榜首的秀英区仅相差2套的成交量。碧桂园中央半岛周成交49套住宅，因成交户型面积段较大，在成交总面积、金额更胜海口宝龙城一筹，为第3周的住宅单盘成交面积、金额双榜首，揽金1.05亿元，是唯一住宅备案成交破亿楼盘。
商办成交市场方面，中交国际中心因成交户型面积段比较大，加之国、央企中交开发实力背书，以及项目位于国兴CDB的地段优势，第3周以备案成交仅2套办公和1套商业的战绩，摘得商办成交总面积、总金额双榜首，成交总金额为15976.89万元，约等于1.6亿元，其中商业成交均价高达67500元/㎡，办公的成交均价为37123元/㎡。
据海口住建局官网新房预售许可证公示信息，4月截止今日海口仅有4个楼盘有新品获批预售，其中观澜湖郡悦公馆取证的是地下室车位，不管是住宅还是商办，新房供应力度都不大。
住宅只有南海幸福汇四期的96套取证入市，项目四期预计近期开盘，住宅备案均价为15900元/㎡。位于滨海大道的中海国际中心38套办公和国兴大道的国沣城22套商铺在同一天发证，预售产品都是属于大面积段的商办，其中国沣城的商铺建筑面积为534.14-1160.74㎡，备案均价30084.4元/平方米；中海国际中心的办公户型面积段为323.78-483.43㎡，备案均价仅9500元/㎡。