项目简介：阳光100后海，位于岳麓山南、湘江西岸、大学城中。前期建面50万平米世界建筑群现已磅礴落成，3500户业主顺利入住，其中大学教师高达1630户，本科以上学历高达70%，被誉为“中国学历高的社区”、“湖湘人文生态名盘”。
（一）小区概况：
评价：
1.小区容积率低，楼间距合理，采光较好；绿化率达到了43%，环境优美，居住舒适度高。
2.小区房子在2012年建成，距今时间很短，楼盘较新，作为二手房购入性价比很高。
（二）地段交通交通干线：南二环（南）、黄鹤路（东）、西二环（西）、丰顺路（北），交通线路四通八达，沿西二环往北可到岳麓山风景区，往南不远即是洋湖湿地公园，沿南二环往东可直达南郊公园。
公交线路：
阳光100国际新城：17路； 38路；68路； 261路；377路；908路；908区间线； 909西站线；***2路。
猴子石大桥北：26路快线； 63路； 318路； 601路； 811路； 旅1路。
地铁线路：3号线阳光站（在建，预计2019年底通车）。
评价：
1.小区位处岳麓南二环与麻园路交汇处西北角，四面环主干道，交通十分便利，无论是自驾出行或者去洋湖湿地公园等公园休闲散步都很方便；
2.小区附近有两个公交车站，线路较多，可直达地点多。
3.地铁三号线建成后就在阳光100后海的东侧，近在咫尺，预计2019年底通车，由地铁3号线可直达长沙火车站及星沙等地点。
（三）小区内部配套景观、健身设施：进入小区就可以看见人工湖后海，面积约为40000平，可以休闲散步，自然环境和绿化非常不错；小区内还有供小孩子玩耍的娱乐场所，自带大型健身房，可满足住户健身锻炼的需求；内设有露天游泳池，位于3栋和2栋之间，夏日避暑好去处，此外8栋下面还有两个塑料篮球场。
生活配套：小区内水果超市、便利店、生活超市、洗衣店等，生活配套齐全，可满足日常生活需求，此外小区还自带IMAX影院。
教育：小区北门就有博才阳光实验小学供孩子入读，附近还有岳麓区博才中海小学、洋湖博才小学等，背靠大学城，邻近中南大学、湖南大学、湖南师范大学等重点高校，人文氛围浓重，学习环境良好。
医疗：小区附近有长沙天马医院、长沙昌恒康复医院、湖南中医药大学第二附属医院、长沙汇兴医院等医疗措施。
商超：小区附近有悦购广场、豹子岭生鲜超市、黄鹤生鲜市场、大润发量贩超市、福玛特超市(洋湖店) 、阳光后海生活超市、乐尔乐特价批发城等商超，购物非常方便。
公园景区：小区南不远就是洋湖湿地公园，北靠中南大学，东侧是湘江，住户既可以去洋湖湿地公园观景，也可以去中南大学校区内散步休闲。由南二环穿过猴子石大桥可直达南郊公园，看湖爬山烧烤任君挑选。
小区内物业形态以住宅、公寓、别墅、商业为主，住宅以高层为主，主推两梯两户大三房，板楼结构，南北通透。
主要户型：
1.三室两厅
户型评价：
① 主卧与客厅朝南，整体上南北通透，采光好；
② 客厅、次卧、老人房带大阳台，可以享受窗外好风光；
③ 功能室布局合理，私密性较好。
2.两室两厅
户型评价：
① 户型方正，主卧带一个小书房，空间大；
② 双阳台设计，客厅及次卧都有大阳台，有利于采光和观景；
③ 功能室布局合理，私密性较好。
（六）物业管理物业公司：阳光100物业服务有限公司
物业费：1.6元/平/月
小区物业服务较好，卫生保洁很频繁。小区有地下架空，通风防潮效果好，面对暴雨也安然无恙。
（七）均价小区二手房成交均价（2018年8月）: 12619.0元/㎡（数据来源：象盒大数据）
阳光100后海的房价与周边的小区相比要高一些，主要是小区内还有别墅，因此均价较高。
总的来说阳光100后海地理位置优越，交通便利，配套齐全，人文环境和自然环境非常好。小区内住户多数为高校老师，本科学历的占70%以上，被誉为长沙人文大盘。不足之处就是小区因外墙做了保温层，所以外立面不够美观。