改编自30年前震惊全泰国的真实灵异事件。拉达村原是泰国清迈的旅游胜地，30年前发生一起灭门惨案，兄手至今不知下落。 而后村民和游客开始纷纷遭遇匪夷所思的灵异事件，“鬼地方”之名不胫而走。此后村子开始衰败，居民也因无法忍受恐怖的血腥事件而纷纷外逃，最后整个村落变成废墟…导演将故事改编，把拉达村改为清迈市郊的住宅区。来自曼谷的一家人，用尽毕生的积蓄买下此地的公寓，原本想在这里建立自己的快乐家园，谁知却住进最恐怖的鬼地方...
故事的主人公阿提经过长达14年的努力，终于在清迈远郊的拉达乐园购买了一幢属于自己的房子。他事必躬亲打理房中的一切，满心欢喜等待妻子小斑和女儿小楠、儿子纳特从曼谷到来。正处在青春期的小楠被迫和好朋友以及一直照料自己的外婆分别，因此心中大为不悦，对父亲时常语带讥讽。与此同时，阿提一家的快乐喜悦也并未持续多久。
某天，在小区的一户人家里，警方发现缅甸籍女佣被人杀害，并藏尸冰箱之中。这一恶性事件令拉达乐园内人心惶惶，小斑更是充满不祥的预感。虽然勉强支撑，但是阿提也不可避免地被一些灵异事件所困扰。紧接着隔壁住户有位瘫痪老阿婆长相怪异常躺在院子里，女主常常被吓着，隔壁住户一家男主人因工厂倒闭破产，欠下巨款，隔壁家女主人经常遭到丈夫毒打，儿子小高常常跟纳特一起玩耍，女主人跟所有邻居借下不少钱，压力打压之下经常杀了全家。某日，阿提不幸失业，巨大的生活压力令他透不过气来，而周边发生的各种不祥事件也让他几近崩溃…… 此事发生过后男主的儿子纳特说他们一家从曼谷搬回来了自己还常常跟小高玩，晚上儿子纳特跟男主睡，半夜看不见儿子，跑去隔壁房子找儿子躲在衣柜中，男主恐惧之下看见了隔壁男主杀了全家的幻觉，还看见隔壁男主人拿着枪对着自己，此时他已错开枪杀了自己儿子打中了左肩，男主受不了也杀了自己。
事到这里就结束了，最后女主带着儿子女儿离开这里回曼谷跟外婆开始了新生活，女主跟女儿回忆起丈夫，其实爸爸很疼爱自己，为了这个家的付出，离开了满是遗憾