中心论断
1、品牌房企领跑 万科飞腾至首位
2、房企产城融洽拓新局，品牌价格连接晋级
4、加大经营销售力度，激动回款，加强品牌处置
5、公共利益月，房企用动作接受社会负担，赋能品牌文明
导语
9月已过，金九并未到来，品牌树立上面，房企从企业策略、高科技、产物革新、效劳晋级、多元化经营销售等多个维度打开新一轮安排。
房企热门上，万科秋季例会上郁亮提出“很欣喜咱们还活着”；碧桂园家圆效劳价格体制所有焕新颁布；借重第十四届世界疏通会树立力气，表现华润置地宏大都会树立经营本领，北面安奥林匹克体育重心“一场两馆”为中心，全进程助力华夏全国体育运动会会场馆树立与西安都会兴盛；福建省世茂肩上绸缎之路博物院动作与故宫协作制造的首家非公有海丝博物院当选为第九批华夏华裔国际文明交谈出发地；招标蛇口聪慧社区首个全场景样品在深圳蛇口兰溪谷竣工；合景泰富翁居美学常会从美学观点对产物力举行了晋级；美的置业面临95后的首届鼎盛代用户革新安置“造浪安置”所有收官等都遭到了业表里关心。
在品牌传递力排名上面，万科土地资产、碧桂园、融创华夏位列前三，华润置地、世茂团体紧随后来。
01品牌房企领跑 万科飞腾至首位
从2021年9月华夏房土地资产企业品牌传递力TOP100来看，得分均胜过合格线。与此同声，上榜房企的均值为75.9，有45家房企的得分胜过均值，总额不迭上榜房企的一半。
个中，有17家房企的得分胜过90分，比拟1-8月减少2家。 而少许品牌房企的排名展示低沉。比方新力土地资产。
9月20日，香港土地资产股普遍大跌，跌得最惨的是新力。开拔时，新力股票价格为每股3.95港元，上昼所有土地资产股大跌，新力下跌幅度还算平常。但下昼零点半后，新力展示大量抛单，股票价格跌至每股0.5港元，市场价值挥发约120亿港元，下跌幅度高达87%。
同日，商场有风闻称，新力占优人事部分表面报告团体支部职工全体员工降薪，个中副总裁级别降70%，总司理级别降60%，总监级降50%。
本来早在9朔望，新力占优旗下的财产公司——新力效劳方才赴港挂牌波折。因为递交请求在6个月内未赢得经过，新力效劳的港交所挂牌状况形成了“作废”状况。
其余，新力土地资产的题目在乎筹融资本钱过高，结余上面则增加产量不增加收入。2021年此后，新力占优先后四次经过信任举行筹融资，合计拟募资15亿元安排，筹融资本钱高达9%-11%。在往日的5个财政年度中，新力占优的净成本率不及8%，低于百强房企同期平衡净成本率9.7%。
02房企产城融洽拓新局 品牌价格连接晋级
鉴于房企投筹融资两头较难，成本空间缩小等行业近况，房企筹备不复不过范围、出卖额等要求，产城融洽也变成房企安康兴盛的连接举措。
9月，融创多个产城名目着花截止，以革新、特性的财产生态赋能都会兴盛。
文旅上面，9月24日，动作融创首个文旅小镇大作的融创·阿朵小镇颁布会于青岛进行。青岛融创·阿朵小镇是融创在新耗费期间下制造全家园休闲度假寄居手段地的一次试验，也是调整团体六大板块资源制造的崭新产物。集故乡农歌、生态藏马、隐逸度假、电影和电视旅行、金色康养、归心寄居为一体，展示了新期间下文旅的新业态、新形式。
直播电商上面，不日，融创文明团体西南直播电商财产出发地名目落户成都。
9月8日晚，武汉之南·华夏车谷财产革新功效推荐介绍光摄影作品展览启幕。动作军山新城的先行者，融创·创办国际聪慧生态都会再次遭到普遍关心。
9月2日，动作海内领军的冰雪财产经营商之一，融创文旅在2021服贸会冬博会体育效劳展区，展现室内健美资源和效劳，与行业交谈兴盛冰雪体味，探求冰雪财产冲破式兴盛的新路途。
9月14日，绿地团体与恒基团体在上海签订策略协作框架和议，两边将在土地资产、筹备性财产、大安康、大耗费等范围发展普遍协作。
9月15日，绿地团体旗下调理安康品牌——“绿地优康”正式启用跑圆场，坐落上海市重心地区的首演名目“静安区柒彩里绿地优康调理安康归纳体”正式营业。
9月23日，绿地占优与中国科学技术大学讯飞签订契约策略协作，将充溢表现两边在各自范围的上风和特性，在养老、调理、培养、金融、高科技财产园、普通办法、聪慧办公室、贸易等多个策略性新兴范围打开所有协作。
03多维提高社区效劳体制，房企实行杰出品牌口碑
房企制造品牌局面，实行杰出口碑的中心比赛力在乎产物力和效劳力。除社区配系、效劳体制晋级外，少许升值效劳体制如社区“伴随”观念也正连接完备，房企品牌口碑效力鲜明。比方融创华夏、碧桂园、大发土地资产等。
9月3日，大发土地资产颁布“悦Ai生存”，把悦归家，悦散步，悦起居等8大悦局面体例晋级为“4大悦居体制”：24H聚乐部（社区生存体例）、24骨气能量环（社区安康体例）、24℃臻爱家（家园生存体例）、24K金管家（社会群体与聪慧效劳体例），建起了全时全龄的悦爱社区。
9月21日，鉴于450万个家园样品633项生存痛点的样品调查研究，碧桂园家圆效劳体制颁布，其维持“共融、共生、共同建设故乡”的中心观念经心捕获并集聚业主生存中的点滴需要从新提炼了“五维的人生筹备体制”打开“共安居，共喜乐，共期盼”全维人生新图景。
“五维人生筹备体制”是指“全人命周期住房创造高科技”、“全人命周期人居安排观念”、“全人命周期聪慧保护效劳”、“全人命周期生存故乡筹备”、“全人命周期资源融洽平台”，从这五个维度建立往日端到后端全掩盖的进程效劳，更体制化、更有前瞻性地搭建理念闲居生态体例。
绿都团体“都享晋级安置”再次晋级，该安置是对准“在建社区”及“已托付社区”的社区品德晋级焕新效劳。“2021绿都都享晋级安置4.0”，从智能化、办法革新、公园盛景、社会群体晋级4大维度发端，对社区举行晋级保护，提高变革126项社区详细，晋级业主寓居空间领会感。
除去社区配系和效劳体制晋级外，局部房企推出社区伴随安置或伴随官。
在龙湖发展了十年之久的“善居安置”续航之下，动作龙湖社区要害的配系办法，龙小湖乐土一直维持着回顾中的优美相貌。此刻，龙小湖乐土在龙湖世界的名目中连接落地。
9月20日，世茂团体颁布世茂用户品牌业主伴随安置的首席伴随官——茂星人。
04加大经营销售力度，激动回款，加强品牌处置
跟着地盘流拍、房企暴雷、裁人降薪，商场情景逆转。求生欲强的房企，都在想方法怎样加快去化、赶快回款和贬低用度，活下来！9月，房企自始自终地加大经营销售力度。
9月27日-10月12日，碧桂园启用“金秋购房节”震动，在世界29个省/自制区/直辖市共203个都会推出超万正屋源介入金秋扣头震动。相较客岁，本年的“金秋购房节”有了更多新玩法，购房者可登录“凤凰云线上购房平台”小步调介入集卡抽黄金、时艰抢优惠券、瓜分集赞赚现款、好盘引荐、时艰秒杀等震动，共通庆“双节”。
HIGH购9月， 金辉团体34城直播秀，红盘携手，在线听众积极互动积聚点赞48万次，积聚观察15万人次。
环绕“***9宣发超等直播日”这个节点，宣发股子推出为期一个多月的“宣发优+生存季”，囊括4个中心震动：抖音视频挑拨赛、全体公民线上马拉松、***9宣发超等直播日、优+品德购房节。直播震动数据格外亮眼：官方小步调累计观察量超190万人次，点赞量超120万个；房世界同步直播观察数也到达了107万次。
9月，大发土地资产四地区热力联合浮动，共通掀起“即是购房节”海潮，直击空前绝后的亿级让利“大场合”。
9月，由天猫好房共同乐居举行的“***买好房”震动启用，在世界中心都会联合浮动上线。“长春万科921 燃燥V盟购房节”炽热打开。
05公共利益月，房企用动作接受社会负担，赋能品牌文明
9第5中学华慈祥日、99公共利益日两个公共利益节日的到来，公共利益变成9月房企绕不开的话题。房企在爱心助学、助力抗疫、农村兴盛等多个维度接受社会负担。
9月5日，华夏当局最高规格慈祥奖项“中华慈祥奖”赞美常会在北京进行，碧桂园团体股东会联席总统杨惠妍依附在慈祥范围的超过奉献，荣膺“第十一届中华慈祥奖救济部分奖”；基于在抗击新冠肺炎疫情慈祥范围作出的超过奉献，碧桂园占优有限公司遭到光荣赞美。
爱心助学上面，融创、金辉、把戏年、融信等多个房企助力农村学子占梦，为艰难地域筹建书院和典籍馆。截止暂时，融信在世界已累计兴修了数十所书院，救济了近百所蓄意观察室及十余万册典籍，并在河南、浙江捐建了2个巨型蓄意操场，连接为山国弟子培养带来少许真实变换。
9月22日，融创效劳团体联袂华夏儿童少年基金会倡导的“融佑将来”公共利益名目救济典礼在北京进行。该公共利益名目将于年终前在重庆、杭州等地连接发展社区嘉时间震动；
领空团体共同四川省扶贫基金会，于眉山市东坡区太和镇龙石村村民委员会会发展“瞥见心寰球”助学震动及东坡书屋竣工典礼；
9月9日，世茂“三年III 班”理想者倡导向大病窘境童子的“三行情书”广告的震动，关爱大病童子安康爱心动作，把微光举起，把蓄意存在，把和缓传播；
金辉团体暖心上线公共利益微影戏《写给大凉山小伙伴的一封信》，“酣睡玩物叫醒安置”为帮助儿童召募救济玩物超5000余件。将来，金辉会将一切关心培养关系的公共利益震动定名为“金彩英苗安置”，更深刻地聚焦偏僻地域童子培养题目，坚韧精准扶贫功效。
其余，主动相映国度策略呼吁，实行共通富余，房企助力各地农村兴盛。
保利兴盛崭新晋级了“和基金优美肥土安置”，从农村兴盛、健将公共利益、驰援动作、肥土博物院四个维度搭建公共利益资源平台；新城团体的快乐公共利益市集以“大城小市·公共利益助建行”为中心，采用赤色革新按照地延安、遵义动作站点，以公共利益出卖助力农村兴盛；“闽宁协调”，融侨宁夏牧场首批丰霖盛生态牛肉尝鲜挂牌。
结束语
金九并未准期到来的9月，房企面临投筹融资两头的困难，加上处置盈利期间的变革，策略形式和比赛目标都做出了安排，亟待从基础上夯实产物力、效劳力、构造力，实行冲破晋级。