封面新闻记者 易弋力
作为城市经济发展的一种全新经济业态，楼宇经济已经成为城市现代服务业转型升级的重要“抓手”和区域型经济发展的重要支撑，对一座城市经济的整体发展起到了至关重要的作用。
12月14日，2021中国楼宇经济全球合作大会在成都世纪城国际会议中心正式开幕。本次大会，由四川省商务厅、成都市人民***指导，成都市商务局主办，成都市投资促进局、成都市市场监督管理局、成都市博览局支持，成都市楼宇经济促进会、成都市标准化研究院协办。中共成都***常委刘筱柳、***市场监督管理总局标准创新司副司长李玉冰、商务部驻成都特派办副特派员邓德雄、四川省商务厅副厅长乔方、成都市人民***副秘书长、***办公厅主任廖成珍等出席开幕式，日本贸易振兴机构成都代表处首席代表森永正裕、韩国大韩贸易振兴公社成都代表处首席代表李炳直、商务部市场运行专家、全国商业地产工作委员会会长王永平、中国城市更新论坛主席、高合资本合作人苏鑫、中国建筑学会主动式建筑学术委员会秘书长，威卢克斯（中国）有限公司副总裁 臧海燕等行业大咖到场，聚焦总部经济和新消费两大板块，打造楼宇经济全球共赢“朋友圈”，共“燃”楼宇经济“以城悦人”新未来。
开幕式现场向全球发布了《成都市产业投资合作项目清单》，并举行了成都市重大项目与培育营收达百亿结算型总部企业签约仪式，展示出成都商业机遇和楼宇经济新价值。
作为此次活动的举办城市，成都充分释放发展潜能，邀约来自全球各地的楼宇经济专家、研究机构、商协会代表；商业商务楼宇、产业园区等产业载体的投资、开发、设计、建设、运营代表；国际国内服务性企业、知名和创新消费品牌，以及楼宇生态圈企业代表，以开阔视野纵论新时期楼宇经济发展重要论题，为成都乃至中国楼宇经济未来发展建言献策，助力成都打造中国楼宇经济标杆城市和国际消费中心城市，共同谱写企业壮大与城市发展的双赢篇章。
谋划新布局
推动楼宇经济转型升级成样本
楼宇，作为现代城市经济发展的风向标，是一座城市历史与文化交融的承载者，更是现代城市生机与活力的体现。
“长期以来，成都市高度重视楼宇经济服务标准化建设，牵头制定并实施《楼宇经济术语》《商务楼宇等级划分要求》《商务楼宇公共服务规范》等三项楼宇经济***标准，正在研制商务楼宇安全管理规范***标准；构建了***引导、市场驱动、社会参与、协同推进的标准化工作新格局；开展国内首个楼宇经济服务标准化试点，打造了楼宇经济标准、楼宇分类评定、楼宇行业组织、楼宇交流合作平台、楼宇大数据平台、楼宇经济智库、楼宇服务品牌等七个全国一流，实现了从粗放式管理向精细化服务，从市场自由发展向行业规范自律，从高速增长向高质量发展三个转变，形成了面向全国复制推广的成都经验。”开幕式上，***市场监督管理总局标准创新司副司长李玉冰对近年来成都市楼宇工作表示高度赞扬。
李玉冰表示，一是各地要积极落实纲要要求，以标准助推楼宇经济高质量发展，积极实施纲要中城市标准化行动；二是积极加强楼宇经济标准国际化交流与合作，以标准领航城市智慧化、精细化管理；三是集聚各方资源，推动楼宇经济适应未未发展需求。
“十四五”规划，成都被多次“点名”，《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中赋予成都重大任务17项，数量创“五年规划”历史之最，为成都带来又一轮时代“新机遇”。日前，《成都都市圈发展规划》正式印发，这是继南京都市圈、福州都市圈后，***层面批复的第三个都市圈规划，也是中西部唯一一个，重要性显而易见。
成都***常委刘筱柳表示，成都将企业的感受作为第一标尺，持续深化放管服改革，定期发布城市机会清单，积极构建营商环境4.0版政策体系，在疫情后出台了促进企业恢复增长的23条政策措施，连续三年获评中国国际化营商环境建设标杆城市。今年以来，成都通过全力实施了“幸福美好生活十大工程”，加速构建“一刻钟便民生活服务圈”，推出一系列示范消费场景，并且正式开始建设交子公园第二个特色型的世界级商圈，为来蓉的投资者和人才量身定制了人才新政12条等方面，为全球投资者创造一流的人才环境和教育环境，“像成都人一样生活”正在成为更多人向往的流行时尚。
激荡新动能
21个重大项目签约 成都市产业投资合作项目清单发布
开幕式上，《成都市产业投资合作项目清单》进行全球发布。本次发布的清单中围绕城市更新、产业功能区投资、优质商业投资等方面，征集了成都市产业投资项目543个，形成三类投资清单。
其中，“城市更新项目清单”通过清单化的表达方式，主动释放资源要素，盘活城市物业存量资产，为吸引企业、人才创造优质的生活环境和市场环境；“优质商业投资项目清单”将商业地块、楼宇、拟招商品牌等信息以清单化的方式表达呈现，向社会公布相关供需信息，最大程度地减少因信息不对称而给城市及企业发展带来的损失；“产业功能区项目清单”通过对产业功能区建设项目清单化的表达形式，将相关信息向社会公布，致力于为专业化、高端化的生产性服务业以及精细化、高品质的生活性服务业创造市场机会供给途径。
作为在全国率先提出发展新经济培育新动能和城市场景理论的城市，这是成都从“给优惠”到“给机会”的又一转变。从投资商角度出发，分类整理并关联相关产业功能区，投资匹配度更高，沟通联系更市场化、便捷化，吸引全球服务业投资商聚焦成都、投资成都，展现成都在打造国际化营商环境先进城市的切实行动。
不仅是项目清单的发布。本次大会吸引了全球、全国诸多知名专家、投资、运营、服务、品牌机构来蓉，也收获了一大批重大项目现场签约。会上，四川天贝佳森科技有限公司与天府新区管理委员会签约天贝实业西南总部项目；三峡集团四川能源投资有限公司、三峡电能有限公司与成都天府国际空港新城管委会签约三峡四川综合能源平台项目；上海鲸鱼机器人科技有限公司与春熙路时尚活力区管委会签约上海鲸鱼机器人西区人工智能教育产学研中心项目；乐活秀（成都）科技有限公司与青羊区成都工业创新设计功能区管委会签约国美家生活科技西南总部项目；美百年西成商业管理（成都）有限公司与青羊区少城国际文创谷管委会签约美百年西南投资运营总部暨TMT产业科创空间项目……21个重大项目成功签约，投资总金额达578亿。
在高质量发展目标引领下，平台型总部经济以其要素集成、空间集约、价值集聚的优势，越来越成为城市与区域发展的重要选择。特别是近年来成都一方面持续建设国际化一流营商环境，另一方面注重平台建设，进一步凸显发展总部经济的新优势。
当天，锦江区人民***在现场与新华文轩出版传媒股份有限公司、延长壳牌（四川）石油有限公司、四川永辉超市有限公司、成都启润投资有限公司等4个培育营收达百亿结算型总部企业项目进行了签约。
可以预见的是，未来随着这批新项目的落地，将进一步助力成都产业投资提档升级，为成都打造国际消费中心城市再添新动能。
聚焦成都总部经济和新消费载体功能区，大会还安排了青羊区、金牛区、武侯区、青白江区、新都区、双流区、简阳市、邛崃市等多场主题推介会，详细为参会企业深入剖析在各领域及区域的投资机遇。
***标准认证
14个***标准甲级、超甲级写字楼现场授牌
楼宇，是承载都市产业的平台，城市发展提质增效重要突破口。近年来，成都市抢抓成渝地区双城经济圈建设机遇，创新提出重点发展楼宇经济，打造中西部楼宇经济高质量发展标杆城区，向空间要资源，向楼宇要效益，一栋栋高楼大厦成为“柱状经济”发展的新载体，正成为引领成都城市经济高质量发展的新增长极。
开幕式现场，活动主办方还向成都首批14个***标准超甲级、甲级商务写字楼进行了授牌。
值得关注的是，此次授牌的14个楼宇，包括银泰中心2号楼、仁恒置地广场、百扬大厦、成都国际金融中心、通威国际中心、成都中海国际中心AB、E座、成都平安国际金融中心、成都华润大厦等8座超甲级（国标）商务楼宇，以及平安金融中心、明宇大厦、成都平安财富中心、成都中环广场、摩根中心、明宇金融广场等6座甲级（国标）商务楼宇。这也是首批依据***标准评选的超甲级、甲级商务写字楼。
产业发展需要标准引领，以标准化推动楼宇经济服务转型升级和高质量发展，一直是楼宇经济服务的核心和精髓。
成都首批14个***标准商务写字楼的评定无疑具有示范效应，不仅填补了此前无国内楼宇经济统一标准认定的商务写字楼空白，也充分发挥成都楼宇经济标杆示范城市的引领效应，为率先掌握全国楼宇经济行业话语权提供了强有力的支撑。
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