签发承包合约方：________________________________（以次简称甲方）
承包方：________________________________（以次简称乙方）
甲乙两边经和睦计划，在同等强迫的普通上，就乙方承包甲方一切的杭州_____________茶庄事件，完毕如次和议：
第一条 乙方承包筹备杭州_____________茶庄，杭州_____________茶庄的筹备范畴见交易派司。
第二条 茶庄的坐落、表面积、装修、办法情景
1.承包给乙方的茶庄坐落浙江省杭州市________________路黄泥_____________号；
2.茶庄现囊括一幢表面积为_____________公亩的两层半住宅及茶庄范围甲方一切的隶属地盘（甲方应供给一切的权属文凭）；
3.本公约签署后_____________日内，甲乙两边共通对交代给乙方的杭州_____茶庄的财富举行盘点。
4.甲方必需在_____________年_____月_____日前将茶庄十足交代给乙方，由乙方举行大略装修（如安置空气调节、敷设大地等）
5.上述衡宇、地盘运用权和财政均属承包财富的范畴之列，甲方应同茶庄的交易派司一并交代给乙方，供乙方筹备运用。
第三条 承包克日
该茶庄承包克日共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四条 承烫金付出办法
1.该茶庄第一年承烫金为___________元（小写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）
2.第二年至_____年承烫金为___________元（小写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）
3.年年的承烫金必需在昔日_____月_____日一次性付讫。
4.本公约签署后当天，乙方先预支给甲方承包定金两万元。
第六条 茶庄衡宇修理与运用
1.在承包克日内，甲方保护该衡宇的运用安定（乙方运用不妥之外），其它分属硬件办法的培修负担由乙方自行控制。
2.甲方提出举行培修须提早_______日书面报告乙方，乙方应主动扶助共同，承包克日顺延。
第六条 茶庄的转让承包与让渡
1.在承包功夫，甲方有权照章定步调出售乙方所承包的茶庄。出售后，本公约对新的茶庄一切人和乙方连接灵验。
2.乙方如将该茶庄的承包权让渡给第三方，提早三个月报告甲方。
3.甲方出卖该茶庄，在________个月前书面报告乙方，在一致前提下，乙方有优先购置权。
第七条 公约的变换、废除与中断本公约
1.本公约奏效后具备法令牵制力，甲、乙两边均不得随便变换大概废除本公约，须要变换或废除时，须经两边计划普遍完毕新的书面和议。
2.甲方有以次动作之一的，乙方有权废除公约：
（1）供给不适合商定前提的茶庄办法，严感化筹备。
（2）甲方未实行衡宇的修理负担，重要感化筹备。
3.租期满公约天然中断。
4.因不行抗力成分引导公约没辙实行大概没辙实足实行时，甲、乙两边扶助商普遍，不妨变换大概废除公约。
第八条 失约负担
1.甲、乙两边应所有本质实行本公约，不实行大概不实足实行的应负失约负担。
2.在承包功夫，甲方有第八条第二款的动作之一或无得宜来由拒不实行本公约的，乙方有权中断公约，甲方应依照昔日年承烫金的两倍动作失约金。
第九条 豁免责任条件
1.因不行抗力因为以致本公约不许连接实行或形成的丢失，甲、乙两边互不接受负担。
2.因国度策略须要废除或变革栈房的衡宇，使甲、乙两边形成丢失的，互不接受负担。
3.因上述原所以中断公约的，承烫金依照本质运用功夫计划，不及整月的按天数计划，多退少补。
4.不行抗力系指不许预示、不许制止并不许克复的客观情景。
第十条 争议处置
本公约爆发的争议，由两边本家儿计划或请求融合；计划或融合处置不可的，按下列第_____种办法处置（以次两种办法只能采用一种）
1.提请 评断委员会评断。
2.照章向有统率权的群众人民法院提告状讼。
第十一条 本公约未尽事件，经甲、乙两边计划普遍，可签订弥补条件。弥补条件及附属类小部件均为本公约构成局部，与本公约具备一致法令功效。
第十二条 本公约自两边签（章）后奏效。
第十三条 本公约及附属类小部件一式_______份，由甲、乙两边各执_______ 份。具备一致法令功效。
甲方：（签名盖印）____________
乙方：（签名盖印）____________
________年________月________日